PAYING-GUEST QUERIES | भुगतान-मार्गदर्शिका प्रश्न

क्या पेइंग गेस्ट एक व्यावसायिक गतिविधि है?

अपने आवास समाज की अनुमति से आप उस छात्र को कमरा किराए पर दे सकते हैं जो उच्च किराया देने का जोखिम नहीं उठा सकता। या यदि इमारत एक व्यावसायिक क्षेत्र के करीब है, तो आप इसे व्यावसायिक गतिविधि के लिए किराए पर ले सकते हैं। ... सबसे आसान तरीका है कि आप अपने अतिरिक्त कमरों को एक पेइंग गेस्ट (पीजी) में किराए पर लें।

पेइंग गेस्ट कौन है?

सशुल्क अतिथि। पेइंग गेस्ट एक ऐसा व्यक्ति है जो अपने घर में किसी के साथ रहने के लिए भुगतान करता है, आमतौर पर थोड़े समय के लिए।

पेइंग गेस्ट हाउसिंग एग्रीमेंटएक पेइंग गेस्ट कौन है?

एक व्यक्ति जो एक ही घर में मालिक के परिसर के भीतर रहता है, वह घर के सभी लाभों का उपयोग करता है जैसे कि अतिथि और मालिक को भोजन, कपड़े धोने, बिस्तर आदि जैसी सुविधाओं के लिए भुगतान करता है। एक भुगतान करने वाला अतिथि एक किरायेदार नहीं है और इसलिए कानून के तहत किरायेदार के किसी भी विशेषाधिकार का आनंद नहीं लेता है।

पीजी के लाभ।

 निवासअतिथि आवास का भुगतान करना अक्सर कुंवारे लोगों के लिए एक पॉकेट सेवर माना जाता है जो अपने लिए एक पूरा घर किराए पर नहीं ले सकते। इस तरह की व्यवस्था उन घर मालिकों को अतिरिक्त आय प्रदान करती है जिनके पास किराए पर घर लेने के लिए नहीं है, लेकिन अधिक लोगों को समायोजित करने के लिए अपने स्वयं के निवास में पर्याप्त जगह है।

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कब इस्तेमाल करें?

चूंकि पेइंग गेस्ट आवास शहरों में एक प्रवृत्ति बनती जा रही है, इसलिए इस बात की काफी संभावना है कि शहर के नए लोगों को विभिन्न सुविधाओं के लिए भारी जमा और शुल्क देने में धोखा दिया जा सकता है, और अंत में मालिक द्वारा पूरा किए गए वादों को पूरा नहीं कर सकते हैं।

एहतियात और सुरक्षा उपाय के रूप में, यह अनुशंसा की जाती है कि पेइंग गेस्ट आवास में जाने का इरादा रखने वाले किसी व्यक्ति को पहले और मालिक के साथ स्पष्ट नियम और शर्तों के साथ एक समझौता तैयार करना चाहिए।

एक पेइंग गेस्ट समझौते का उपयोग कैसे करें?

एक बार जब आपने लीगलडेस्क से पी.जी. समझौता फॉर्म का चयन कर लिया है, तो उसे निम्नलिखित विवरणों के साथ भरें

पार्टियों के नाम शामिल

आवंटित परिसर का विवरण

किराएदार / मालिक से अपेक्षित आचार संहिता

जमा राशि

मासिक शुल्क

आप अतिरिक्त विवरण जोड़ सकते हैं, अनुकूलित कर सकते हैं या अतिरिक्त खंड जोड़ सकते हैं, क्या आप चाहते हैं। एक बार जब आप समझौते से खुश हो जाते हैं, तो आपको इसे स्टैम्प पेपर पर प्रिंट करना होगा और इसमें शामिल सभी पक्षों को डीड पर हस्ताक्षर करना होगा। आपको दो गवाहों के हस्ताक्षर की भी आवश्यकता होगी। हो गया!

इस हालत में आपको नगरपालिका और वाणिज्यिक बिजली कनेक्शन से वाणिज्यिक लाइसेंस लेना चाहिए। नगरपालिका से व्यावसायिक लाइसेंस के लिए वाणिज्यिक परिसर के अनुसार घर का भुगतान करना आवश्यक है। कोई अन्य लाइसेंस की आवश्यकता नहीं है क्योंकि रनिंग पेइंग गेस्ट व्यवसाय सेवाओं की श्रेणी में आते हैं। हालाँकि सेवा कर समाप्त कर दिया गया था लेकिन इस व्यवसाय पर GST @ 18% लागू है इसलिए आपको GST पंजीकरण करवाना चाहिए।

लाइसेंस एवं रजिस्ट्रेशन (License and Registration)

कई बार ऐसे होता है कि लोग हॉस्टल खोलकर बैठ जाते हैं और खुद को रजिस्टर नहीं करते हैं. ऐसे हॉस्टल सुरक्षित नहीं होते हैं. और लोग भी ऐसे स्थान में आना पसंद नहीं करते हैं. आपको इसका ध्यान रखना होगा. आपको अपने होटल या पीजी का रजिस्ट्रेशन करा कर लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होगी. आप निम्न लाइसेंस को प्राप्त कर सकते हैं.

• ट्रेड लाइसेंस :- हॉस्टल खोलते समय व्यापार लाइसेंस अनिवार्य है. ट्रेड लाइसेंस एक प्रमाण पत्र दस्तावेज है, जो व्यापार को जारी रखने की अनुमति देता है और इसके लिए ही यह दस्तावेज जारी किया जाता है.
• एफएसएसएआई :- आप अपने हॉस्टल के व्यवसाय में खाद्य सुविधा देने जा रहे हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा, कि भोजन अच्छी गुणवत्ता का और स्वस्थ है, इससे किसी को किसी तरह का नुकसान नहीं होना चाहिये. इसके लिए आप आपने स्थानीय खाद्य एवं सुरक्षा सरकारी एजेंसियों पर जाएँ और वहां आप अपने आप को प्रमाणित करें, और एफएसएसएआई आवेदन देकर लाइसेंस प्राप्त करें.
• एनओसी :- आपको अपने व्यापार में नगरपालिका निगम से एक एनओसी की भी आवश्यकता हो सकती है. आपको स्थानीय पुलिस स्टेशन में भी सूचित करना होगा. इसमें आमतौर पर सभी कागजात और परिसर की एक्सामिन शामिल होती है.
• FSSAI Licensing